Os serviços

Venda, compra assistida, locação com administração e avaliação de imóveis em Belo Horizonte e região. Cada frente com etapas claras e a documentação conferida antes de assinar.

Venda de imóveis

Do anúncio à escritura, com você

Vender bem é achar o comprador certo pelo preço justo, sem o imóvel encalhar nem ser dado de barato. A corretagem cuida do que separa o "anunciei" do "vendido": o preço que o mercado paga, a divulgação que traz gente séria, a visita acompanhada e a negociação que fecha — até a escritura.

O serviço	Intermediação da venda do imóvel: avaliação de preço, divulgação, agendamento e acompanhamento das visitas, negociação da proposta e apoio até a escritura.
Para quem é	Para quem quer vender um imóvel — casa, apartamento, terreno ou sala — em Belo Horizonte e região.
O que envolve	Avaliação de mercado, anúncio nos canais certos, visitas acompanhadas, negociação e apoio na documentação da venda.
Documentação	Contrato de intermediação e assessoria na escritura e no registro.

Compra assistida

Achar o imóvel certo sem furada

Comprar imóvel é a maior compra da vida da maioria das pessoas — e a que mais tem detalhe escondido: dívida na matrícula, preço acima do mercado, imóvel bonito com problema estrutural. A compra assistida põe alguém do seu lado para garimpar, visitar, conferir a documentação e negociar antes de você assinar.

O serviço	Assessoria a quem compra: entender o que você procura, garimpar as opções, organizar as visitas, conferir a documentação do imóvel e apoiar no financiamento.
Para quem é	Para quem vai comprar e quer segurança na escolha, na documentação e no preço.
O que envolve	Seleção de imóveis dentro do seu perfil, visitas organizadas, checagem de documentação e apoio na proposta e no financiamento.
Documentação	Análise da matrícula e das certidões antes da proposta.

Locação e administração

Alugar sem dor de cabeça

Alugar dá trabalho de verdade: anunciar, filtrar quem responde, checar se o inquilino paga, fazer contrato e vistoria, e correr atrás quando algo dá errado. A locação administrada tira isso das suas costas — você recebe o aluguel e a gente cuida do resto.

O serviço	Captação e análise de inquilino, contrato de locação, vistoria e administração do aluguel — do anúncio ao repasse mensal.
Para quem é	Para o proprietário que quer alugar e receber sem cuidar da burocracia, e para quem procura um imóvel para alugar.
O que envolve	Divulgação, seleção e análise do inquilino, contrato, vistoria e acompanhamento da locação.
Documentação	Contrato de locação e vistoria de entrada e saída.

Avaliação de imóveis

Saber quanto o imóvel vale de verdade

Preço de imóvel não é chute nem o que o vizinho falou: é o que o mercado daquela rua, naquele momento, está pagando. A avaliação junta a localização, o estado e a metragem com o que imóveis parecidos praticam e devolve um número que se sustenta — para você não vender barato nem travar a venda pedindo demais.

O serviço	Parecer de opinião de valor de mercado a partir da localização, do estado, da metragem e do que imóveis parecidos praticam na região.
Para quem é	Para vender, comprar, partilhar, dar em garantia ou só saber o preço real antes de decidir.
O que envolve	Parecer de valor com a estimativa e a comparação de mercado que embasa o número.
Documentação	Parecer de opinião de valor (não substitui laudo judicial ou bancário).

E o que mais aparece no caminho do imóvel

Fora das quatro frentes principais, negociar imóvel esbarra sempre nos mesmos detalhes de documento e de dinheiro. Ter quem oriente evita a surpresa que aparece só na hora de assinar.

Apoio no financiamento e na simulação bancária
Conferência de matrícula e certidões
Orientação para escritura e registro em cartório
Assessoria em partilha e inventário de imóveis
Regularização e documentação do imóvel

Falar sobre o seu caso

Sala de estar de um imóvel residencial bem iluminado

Como começar

É falar com a gente e dizer o que você precisa — vender, comprar, alugar ou avaliar. A conversa é sem compromisso, e o serviço é fechado por contrato, com a comissão combinada antes.

Falar com a imobiliária